ライオンズマンションお花茶屋駅前通り

  • 東京都葛飾区お花茶屋一丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 8階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より16%割安

販価
900万円
50.2万円/㎡
相場
1,071万円
59.8万円/㎡
565
903
1,240
1,578
AI査定結果
推定相場価格
1,071万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
903万円〜1,240万円
50.4万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
900万円（50.2万円/㎡）/ 2階 / 17.92㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は50.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/30900万円50.2万円2階 17.92㎡ 1K北
2026/03/174,180万円48.2万円8階 86.7㎡ 3LDK南
2026/03/033,580万円46.3万円7階 77.28㎡ 3LDK南
2026/02/103,580万円46.3万円1階 77.28㎡ 3LDK南
2026/01/24990万円50.2万円5階 19.72㎡ 1K北
2026/01/143,780万円48.9万円1階 77.28㎡ 3LDK南
2025/12/263,780万円48.9万円7階 77.28㎡ 3LDK南
2025/12/044,280万円49.4万円8階 86.7㎡ 3LDK南
2025/11/02980万円49.7万円2階 19.72㎡ 1K北
2025/10/28850万円47.4万円2階 17.92㎡ 1R北
2025/10/114,580万円52.8万円8階 86.7㎡ 3LDK-
2025/07/271,000万円55.8万円2階 17.92㎡ 1R北
2025/04/023,980万円51.5万円7階 77.28㎡ 3LDK南
2024/04/012,880万円47.3万円2階 60.9㎡ 2LDK+S南
2024/03/192,980万円48.9万円2階 60.9㎡ 2LDK+S南
2024/03/02980万円49.7万円5階 19.72㎡ 1K北
2024/03/024,180万円54.1万円7階 77.28㎡ 3LDK南
2024/02/203,180万円52.2万円2階 60.9㎡ 2LDK+S南
2024/02/062,280万円45.2万円3階 50.46㎡ 3DK南
2024/01/301,330万円67.4万円3階 19.72㎡ 1R-
2023/12/282,280万円44.2万円3階 51.56㎡ 3DK南
2023/11/282,380万円46.2万円3階 51.56㎡ 3DK南
2023/11/252,480万円48.1万円3階 51.56㎡ 3DK南
2023/11/17950万円53.0万円2階 17.92㎡ 1R北
2023/09/072,680万円52.0万円3階 51.56㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は45.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 900万円50.2万円17.92㎡1K2階 / 8階建 北1988年59戸RC
2026/02/25ソレイユ綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅9分 950万円44.3万円21.45㎡1R3階 / 4階建 西1991年29戸RC
2026/01/23TOP亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 650万円40.6万円16.01㎡1R5階 / 5階建 東1986年51戸RC
2026/01/09トップ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 790万円49.3万円16.01㎡1R3階 / 5階建 東1986年51戸RC
2026/03/29グリーンプラザ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 750万円44.1万円17㎡1R2階 / 5階建 -1984年19戸RC
2026/03/11ダイアパレス亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 880万円50.9万円17.3㎡1R2階 / 4階建 北東1987年38戸RC
2026/02/26グリーンプラザ堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 850万円42.5万円19.98㎡1R4階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/03/26ハマースミス
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 890万円44.5万円19.98㎡1R3階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/04/02ライオンズマンション亀有第2
葛飾区亀有三丁目
亀有駅5分 900万円42.0万円21.44㎡1K4階 / 8階建 南1988年28戸SRC
2024/12/03メルベール堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅6分 800万円38.0万円21.07㎡1DK3階 / 4階建 -1990年9戸鉄骨造
2026/01/22TOPお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 640万円41.0万円15.62㎡1R4階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2026/01/19トップお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 640万円41.0万円15.62㎡1K4階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2026/03/30ウィンベルソロ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅10分 620万円39.7万円15.6㎡1R1階 / 4階建 南1988年35戸RC
2023/12/21スカイコート堀切
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 795万円48.0万円16.56㎡1R2階 / 4階建 南西1989年27戸RC
2025/07/10グリーンプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 1,000万円50.4万円19.84㎡1R3階 / 3階建 南1990年18戸RC
2024/08/30ワコーレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 899万円45.4万円19.8㎡1K1階 / 5階建 南東1991年25戸RC
2026/03/31アーバンヒルズ金町
葛飾区東水元二丁目
金町駅15分 690万円41.7万円16.53㎡1K1階 / 4階建 南西1989年32戸RC
2025/12/21ナイスアーバンお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 950万円50.3万円18.9㎡1K6階 / 7階建 西1993年43戸RC
2026/01/20パレドールお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 820万円49.7万円16.5㎡1R2階 / 5階建 西1988年42戸RC
2026/03/01キャッスルマンションお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,220万円57.9万円21.06㎡1R2階 / 7階建 西1988年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、葛飾区では9.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は葛飾区の平均と比較して12.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
葛飾区
44.8万円/㎡
前年比-9.4%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
所在地東京都葛飾区お花茶屋一丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩3分
築年月1988年
階数8階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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